Erfolgreich vermietet: ERSTBEZUG | 2 Zimmer Neubauwohnungen mit Balkon | Klimaanlage | inkl. TG-Stellplatz | Plankengasse
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine exklusive 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. Liftstock einer soeben fertiggestellten & zentral gelegenen Wohnhausanlage in der Plankengasse, Wr. Neustadt - NEUBAU / ERSTBEZUG!
Es stehen Ihnen ca. 54 m² Wohnfläche, sowie ca. 7 m² Balkon zur Verfügung.
Zur Raumaufteilung:
- Zentraler Vorraum
- Wohnküche mit komplett ausgestatteter Einbauküche & Ausgang auf den Balkon (Ausrichtung O)
- Schlafzimmer
- Bad mit Walk-In Dusche, Waschbecken & Waschmaschinenanschluss
- Separate Toilette
- Abstellraum
Im Mietpreis inkludiert ist ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW.
Weitere Annehmlichkeiten: Klimaanlage, elektrische Außenrollläden an allen Fenstern, komplett ausgestattete Einbauküchen, Fußbodenheizung, zugeordnetes Kellerabteil, Kinderwagen & Fahrradabstellraum im Gebäude; Personenlift vorhanden.
Durch die optimale Lage des Wohnhauses bietet diese auch eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie Haltestelle der Buslinie 1A /1B / 7 / 8, mit der Sie zum Bahnhof Wr. Neustadt gelangen. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter (Billa, Spar); Volksschule, FH Wr. Neustadt, Apotheke sowie zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Nähe; uvm..
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB A, 20.5 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 06.07.2028
Beschreibung
Nähe Akademiepark und Krankenhaus
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 53,95 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 359
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53,95 m2
- Wohnfläche ca. 53,95 m2
- Balkonfläche ca. 6,8 m2
- Stellplatzfläche ca. 12,69 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 20.5 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 06.07.2028
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Max. Mietdauer 10 Jahre