Erfolgreich vermietet: ERSTBEZUG | 1-2 Zimmer Neubauwohnungen teilw. mit Eigengarten, Terrasse oder Balkon
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Neubauwohnung / ERSTBEZUG mit Terrasse im 2. DG (Leibnizgasse)!
Es stehen Ihnen ca. 60 m² Wohnfläche, sowie ca. 12 m² Terrasse zur Verfügung.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- offener Ess-/Wohnbereich mit neuer, komplett ausgestatteter Küche mit Ausgang auf die Terrasse
- Schlafzimmer mit Ausgang auf die zweite Terrasse (Innenhoflage)
- Großzügiges Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner & Waschmaschinenanschluss
Auf Wunsch kann in der hauseigenen Garagen ein Stellplatz für Ihren PKW angemietet werden.
Weitere Annehmlichkeiten: Personenlift, zugeordnetes Kellerabteil, Fußbodenheizung / Heizung mittels Zentralheizung - Gas, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Gebäude...
Nutzen Sie schon jetzt die Möglichkeit einer 3D-Besichtigung unter: https://my.matterport.com/show/?m=jnc337PRPF7
Lage:
U1-Station Reumannplatz nur 1 Bushaltestelle entfernt; Busstation der Linie 65A & 66A in 39 m erreichbar; Suchenwirtpark (Park mit Spielplatz) ca. 2 Geh-Minuten entfernt.
In direkter Umgebung finden Sie außerdem zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter, uvm..
Die Vermarktung dieses Projekts erfolgt exklusiv durch RINAREAL Immobilien & DFi Immobilientreuhand GmbH.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- U-Bahn-Nähe
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 48.81 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- gültig bis 15.01.2028
Beschreibung
10., Leibnizgasse
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 60,38 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 313
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60,38 m2
- Wohnfläche ca. 60,38 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Terrassenfläche ca. 12,03 m2
- Gesamtfläche ca. 72,41 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Keller 1
- HWB B, 48.81 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- gültig bis 15.01.2028
- Baujahr 2020
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre