Erfolgreich vermietet: ERSTBEZUG | 1-2 Zimmer Neubauwohnungen teilw. mit Eigengarten, Terrasse oder Balkon
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 1 Zimmer Neubauwohnung / ERSTBEZUG mit Terrasse und Eigengarten im 1. Liftstock!
Es stehen Ihnen ca. 30 m² Wohnfläche, sowie ca. 9 m² Terrasse und ca. 21,5 m² Garten zur Verfügung.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- offener Ess-/Wohn-/Schlafbereich mit neuer Einbauküche (kein Geschirrspüler) mit Ausgang auf die Terrasse / Eigengarten (Innenhoflage)
- Großzügiges Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner & Waschmaschinenanschluss
Auf Wunsch kann in der hauseigenen Garagen ein Stellplatz für Ihren PKW angemietet werden.
Weitere Annehmlichkeiten: fix zugeordnetes Kellerabteil, Fußbodenheizung / Heizung mittels Zentralheizung - Gas, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Gebäude...
Nutzen Sie die Möglichkeit die Wohnung schon jetzt im 3D-Rundgang zu besichtigen.
Unter folgendem Link gelangen Sie dorthin: https://my.matterport.com/show/?m=XPfJ6zR8M2G
Lage:
U1-Station Reumannplatz nur 1 Bushaltestelle entfernt; Busstation der Linie 65A & 66A in 39 m erreichbar; Suchenwirtpark (Park mit Spielplatz) ca. 2 Geh-Minuten entfernt.
In direkter Umgebung finden Sie außerdem zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter, uvm..
Die Vermarktung dieses Projekts erfolgt exklusiv durch RINAREAL Immobilien & DFi Immobilientreuhand GmbH.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Tiefgarage
- U-Bahn-Nähe
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 48.81 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- gültig bis 15.01.2028
Beschreibung
10., Leibnizgasse
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 30,08 m2
- Zimmer 1
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 302
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 30,08 m2
- Wohnfläche ca. 30,08 m2
- Gartenfläche ca. 21,55 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Terrassenfläche ca. 8,97 m2
- Gesamtfläche ca. 60,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB B, 48.81 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- gültig bis 15.01.2028
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre