Erfolgreich vermietet: ERSTBEZUG | 1-2 Zimmer Neubauwohnungen teilw. mit Eigengarten, Terrasse oder Balkon

1100 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Neubauwohnung / ERSTBEZUG mit Terrasse und Eigengarten im 1. Liftstock!

 

Es stehen Ihnen ca. 34,14 m² Wohnfläche, sowie ca. 9,5 m² Terrasse und ca. 20 m² Garten zur Verfügung.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • offener Ess-/Wohnbereich mit neuer, komplett ausgestatteter HAKA-Küche und Ausgang auf die Terrasse / Eigengarten (Innenhoflage)
  • Schlafzimmer
  • Großzügiges Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner & Waschmaschinenanschluss

Auf Wunsch kann in der hauseigenen Garagen ein Stellplatz für Ihren PKW angemietet werden.

 

Weitere Annehmlichkeiten: fix zugeordnetes Kellerabteil, Fußbodenheizung / Heizung mittels Zentralheizung - Gas, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Gebäude...

 

Lage: 

U1-Station Reumannplatz nur 1 Bushaltestelle entfernt; Busstation der Linie 65A & 66A in 39 m erreichbar; Suchenwirtpark (Park mit Spielplatz) ca. 2 Geh-Minuten entfernt.

In direkter Umgebung finden Sie außerdem zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter, uvm..

 

Die Vermarktung dieses Projekts erfolgt exklusiv durch RINAREAL Immobilien & DFi Immobilientreuhand GmbH.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Laminat
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Tiefgarage
  • U-Bahn-Nähe
  • Westbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 48.81 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,84
  • gültig bis 15.01.2028

Beschreibung

10., Leibnizgasse

Lageplan