Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung | Loggia | optional: Garagenstellplatz | Villenviertel von Bad Vöslau - Hügelgasse | Beziehbar ab 1. März 2025

Zur Vermietung gelangt eine moderne 3 Zimmer Wohnung im 1. OG einer im Jahr 2020 errichteten Wohnhausanlage im Villenviertel von Bad Vöslau!

Es stehen Ihnen 74 m² Wohnfläche, sowie 10 m² Loggia zur Verfügung.

Zur Raumaufteilung:

• Vorraum mit angrenzendem AR
• Großzügiger Wohnraum mit Kochnische, und Ausgang auf die Loggia mit Außenabstellraum
• Kinderzimmer / Büro (ebenso mit Ausgang auf die Loggia)
• Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit Handwaschbecken

Beziehbar ab: 1. März 2025

In der hauseigenen Tiefgarage können Sie einen Stellplatz für Ihren PKW anmieten - mtl. € 85.- (inkl. BK & USt.)

Weitere Annehmlichkeiten: Elektrische Rollläden, barrierefrei (Personenlift), zugeordnetes Kellerabteil, Outdoor-Kinderspielfläche, sowie großzügiger Kinderwagen- & Fahrradabstellraum im Gebäude, uvm ..

Für nähere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungen erreichen Sie mich unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die modernen und hochwertigen Mietwohnungen liegen im Zentrum der Kurstadt Bad Vöslau in fußläufiger Entfernung zum Thermalbad und zum Rathaus. Der Bahnhof ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Rasch sind ebenso Kindergärten und Volksschulen zu erreichen. Für die weitere Ausbildung stehen Mittelschulen sowie berufsbildende höhere Schulen in dem naheliegenden Ort Baden zur Auswahl. Zur Weiterbildung verfügt die Stadt Bad Vöslau über eine Volkshochschule und über eine frei zugängliche Stadtbücherei. In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Billa - ca. 150 m entfernt) und Gastronomiebetriebe zu finden. Auch die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassenen Ärzten und Apotheken gesichert. Das Thermalbad sowie auch der Kurpark bieten Sportlern und Naturliebhabern Raum für Ausgleich und Erholung. Ebenso finden sich zahlreiche Sportvereine zur Freizeitgestaltung in der Stadtgemeinde Bad Vöslau. Die Verkehrsanbindung der A2 Südautobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen.