Zur Vermietung gelangt eine exklusive 3 Zimmer Penthousewohnung im 2.OG/DG einer generalsanierten & 2022 fertiggestellten Wohnhausanlage in der Hauptstraße, Pressbaum - NEUBAU / ZWEITBEZUG!
Es stehen Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche, sowie ca. 12 m² Balkon zur Verfügung.
Zur Raumaufteilung:
- Zentraler Vorraum
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Ausgang auf den Balkon (Ausrichtung S) mit wunderschönem Weit-/Grünblick.
- 2 Zimmer
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken inkl. Unterschrank, Badschrank
- Gäste Toilette mit Handwaschbecken
- Weitere Toilette inkl. kl. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Im Mietpreis inbegriffen sind zwei Stellplatz für Ihre PKWs. Auf Wunsch können zusätzlich gerne weitere Stellplätze angemietet werden.
Weitere Annehmlichkeiten: Klimaanlage, elektrische Außenrollläden an allen Fenstern, komplett ausgestattete Einbauküchen, Fußbodenheizung (zentrale Gasheizung), zugeordnetes Kellerabteil, Kinderwagen & Fahrradabstellraum im Gebäude; kein Personenlift vorhanden.
Durch die optimale Lage des Wohnhauses bietet diese auch eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie die Bahnhaltestelle Pressbaum (S, REX), mit der Sie ua in ca. 24 min zum Westbahnhof gelangen. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter (Hofer, Lidl, Spar, Billa); Kindergärten, Volksschulen, berufsbildende mittlere & höhere Schulen, Apotheke sowie zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Nähe; uvm..
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
