Zur Vermietung gelangt eine exklusives Geschäftslokal mit großen Fensterflächen / toller Auslage direkt auf der Hauptstraße - in einer soeben generalsanierten & fertiggestellten Wohnhausanlage in Pressbaum - NEUBAU / ZWEITBEZUG!
Es stehen Ihnen ca. 30 m² Geschäftsfläche zur Verfügung.
Zur Raumaufteilung:
- Tolle Geschäftsfläche mit großen Fensterfronten
- Kl. Nische für Teeküche
- Toilette mit Handwaschbecken
Im Mietpreis ist ein Stellplatz für Ihren PKW inkludiert. Auf Wunsch können zusätzlich gerne weitere Stellplätze angemietet werden.
[Potentieller Mieter muss USt-pflichtig sein und über eine UID-Nummer verfügen].
Weitere Annehmlichkeiten: Klimaanlage, Fußbodenheizung (zentrale Gasheizung), Kinderwagen & Fahrradabstellraum im Gebäude; kein Personenlift vorhanden.
Durch die optimale Lage des Wohnhauses bietet diese auch eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie die Bahnhaltestelle Pressbaum (S, REX), mit der Sie ua in ca. 24 min zum Westbahnhof gelangen. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter (Hofer, Lidl, Spar, Billa); Kindergärten, Volksschulen, berufsbildende mittlere & höhere Schulen, Apotheke sowie zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Nähe; uvm..
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
