Zum Verkauf gelangt ein sanierungs-/adaptierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus 1964 in 1140 Wien!
Es stehen Ihnen ca. 220 m² Wohnfläche zur Verfügung, aufgeteilt auf zwei Etagen. Zusätzlich gibt es noch einen ca. 110 m² Keller. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 741 m² mit schönem Baumbestand und bietet außerdem noch eine Garage mit ca. 30 m² sowie einen Einfahrtsbereich für weitere 2 PKW-Abstellplätze auf Eigengrund.
Erdgeschoss (Raumhöhe von ca. 2,95 m):
- Vorraum
- Eingangsbereich
- Großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse / in den Garten
- Angrenzendes Esszimmer
- Getrennte Küche
- Zimmer / aktuell Büro
- Stiegenauf-/Abgang mit eingebautem Treppenlift (EG - OG)
- Separate Toilette mit Handwaschbecken
Obergeschoss (Raumhöhen von ca. 2,76m):
- Gang
- 3 Zimmer
- das größte Zimmer wäre problemlos in zwei teilbar
- verfügt auch über zwei Ausgänge auf den Balkon
- Wintergarten
- Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Doppelwaschbecken
- Separates WC
- Aufstieg Dachboden über Luke
Kellergeschoss:
- Gang
- Kellerstübchen
- Waschküche
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & WC
- Sauna
- 1 „Zimmer“
- 1 „Kabinett“
- Heizraum
Öffentliche Anbindung / Lage: In 350m Entfernung liegt die Bushaltestelle Ameisbachzeile d. Linie 51A (Hietzing U – Ottakringer Bad). In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter (Billa / Eurospar, Lidl, Spar); Hanusch-Krankenhaus sowie Apotheke in unmittelbarer Nähe; uvm..
