Erfolgreich vermietet: ERSTBEZUG | Moderne DG Studio-Maisonettewohnung (2.OG / DG) | Swimmingpool & Gartennutzung | Einbauküche | Fußbodenheizung - Erdwärmepumpe | Cobenzlgasse
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine moderne Studio-Maisonettewohnung im 2.OG / DG (ohne Lift) einer soeben generalsanierten bzw. neu ausgebauten Wohnhausanlage in der Cobenzlgasse, 1190 Wien - ERSTBEZUG!
Es stehen Ihnen ca. 46 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Außerdem verfügt die Anlage über ein Swimmingpool mit Poolhaus im Garten, das in den Sommermonaten durch die Bewohner des Hauses genutzt werden kann.
Zur Raumaufteilung:
- Eingang mit Garderobennische
- Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
- Galerie / Schlafebene
- Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken & Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette
Weitere Informationen: elektrische Außenrollläden an allen Fenstern, komplett ausgestattete Einbauküchen, Fußbodenheizung (Erdwärmepumpe); kein Personenlift vorhanden.
Durch die optimale Lage des Wohnhauses bietet diese auch eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In ca. 2-3 Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 38, sowie die Haltestelle der Buslinie 38A.
In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter (Spar, Billa); Kindergärten, Volksschulen, berufsbildende mittlere & höhere Schulen, Apotheke sowie zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Nähe; uvm..
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Erdwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
Energieausweis
- HWB B, 53.4 kWh/m2a
- gültig bis 21.02.2027
Beschreibung
Durch die optimale Lage des Wohnhauses bietet diese auch eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In ca. 2-3 Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 38, sowie die Haltestelle der Buslinie 38A. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter (Spar, Billa); Kindergärten, Volksschulen, berufsbildende mittlere & höhere Schulen, Apotheke sowie zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Nähe; uvm..
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 45,75 m2
- Zimmer 1,5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 421
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 45,75 m2
- Wohnfläche ca. 45,75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB B, 53.4 kWh/m2a
- gültig bis 21.02.2027
- Zustand Erstbezug
- Max. Mietdauer 3 Jahre 6 Monate