Zur Vermietung gelangt eine moderne 2 Zimmer Wohnung mit Innenhoflage im 1.OG (ohne Lift) einer soeben generalsanierten bzw. neu ausgebauten Wohnhausanlage in der Cobenzlgasse, 1190 Wien - ERSTBEZUG!
Es stehen Ihnen ca. 55,5 m² Wohnfläche, sowie ca. 50 m² Eigengarten im Innenhof zur Verfügung.
Außerdem verfügt die Anlage über ein Swimmingpool mit Poolhaus, das in den Sommermonaten durch die Bewohner des Hauses genutzt werden kann.
Zur Raumaufteilung:
- Geräumiger / langgezogener Vorraum
- Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und französischem Balkon in den Innenhof
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & Waschmaschinenanschluss (bereits mit neuem Toplader ausgestattet)
- separate Toilette
- zugeordneter Garten: befindet sich im hinteren Teil der Liegenschaft, in unmittelbarer Nähe des Pools.
Weitere Informationen: elektrische Außenrollläden an allen Fenstern, komplett ausgestattete Einbauküchen, Fußbodenheizung (Erdwärmepumpe); kein Personenlift vorhanden.
Durch die optimale Lage des Wohnhauses bietet diese auch eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In ca. 2-3 Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 38, sowie die Haltestelle der Buslinie 38A.
In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter (Spar, Billa); Kindergärten, Volksschulen, berufsbildende mittlere & höhere Schulen, Apotheke sowie zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Nähe; uvm..
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
